a
Выбрать город
Обратный звонок Написать нам info@ruslegalpartner.com
Услуги

ПН-ПТ с 8:00 до 19:00

г. Москва, ул. Садовая-Спасская, д.13, стр.2, офис 214

Звоните нам для бесплатной консультации

 

НАШИ УСЛУГИ В СФЕРЕ НЕДВИЖИМОСТИ

ЮРИДИЧЕСКОЕ ПАРТНЕРСТВО > НАШИ УСЛУГИ В СФЕРЕ НЕДВИЖИМОСТИ

Права на недвижимое имущество и сделки с ними часто становятся предметом судебных споров.

Вы приобрели вторичную недвижимость, и  вдруг объявляется бывший собственник квартиры, без ведома которого мошенники продали ее (предмет сделки)  несколько раз, и в результате к вам подан виндикационный иск об истребовании  квартиры из чужого незаконного владения.

Либо Вы стали участником долевого строительства нового дома,  но застройщик затягивает сроки строительства, нарушает сроки сдачи дома в эксплуатацию, либо по завершении строительства не оформляют право собственности на квартиру.

Что делать и кто может Вам помочь в столь тяжелых ситуациях?

Обязательно отстаивайте свои гражданские права. Воспользуйтесь нашими услугами по защите ваших интересов в суде.

Предотвратить обман при сделках с недвижимостью Вам также поможет Адвокат. Он изучит предпродажную историю квартиры, истребовав необходимые документы в ЕГРН (едином государственном реестре недвижимости), проконтролирует и сопроводит весь процесс от оформления сделки до передачи денег.

на вторичном рынке недвижимости:

  • сопровождение сделки (любой) купли-продажи, дарения, обмена квартир, домов, комнат;
  • изучение, истребование предпродажной документации на объект недвижимости:
  • правоустанавливающих документов на объект недвижимого имущества;
  • сведений из ЕГРН (информацию о зарегистрированных правах на недвижимость и наличие ограничений и обременений этих прав  (арест имущества, залог);
  • документов, подтверждающих полномочия и дееспособность собственника имущества и его представителя;
  • наличие/отсутствие согласия супруги/а на отчуждение данного объекта недвижимости;
  • наличие дополнительных документов: справки из опекунского совета (в случае совершения сделки от имени несовершеннолетнего, либо в случае наличия права пользования или собственности несовершеннолетнего в квартире), уведомления сособственников (в случае продажи доли в праве общей собственности);
  • наличие либо отсутствие зарегистрированных лиц или лиц, имеющих право  пользования объектом недвижимости, в том числе наличие временно выписанных лиц;
  • выявление возможных рисков истребования объекта у приобретателя (т.е. проверка оснований приобретения продавцом права собственности на объект);
  • защита от предъявленных исков/ предъявление исков о признании сделок недействительными, возврате недвижимого имущества из незаконного владения, защита прав добросовестных приобретателей недвижимости;
  • иски о выселении прежних пользователей приобретенной квартиры, прекращении прав пользования при переходе прав собственности и другие.

на первичном рынке недвижимости:

  • защита прав участников долевого строительства по договору долевого участия ( Федеральный закон № 214-ФЗ «О долевом участии в строительстве…») и иным видам договоров строительства недвижимого имущества от незаконных действий застройщика – досудебное урегулирование, участие в суде по искам о взыскании неустойки, расторжении ДДУ (договоров долевого участия), признании права собственности на объект незавершенного/завершенного строительства, защита в случае банкротства Застройщика;
  • участие адвоката в арбитражных судах по спорам подрядчиков с генподрядчиком, связанных с невыплатой денежных средств за выполненный объем работы (договоры подряда);
  • участие адвоката в спорах по аренде недвижимого имущества, взыскании арендной платы, расторжении договоров аренды, освобождении арендуемого помещения.
Мы обязательно Вам перезвоним


Напишите нам сообщение